建筑用地規劃許可證辦理條件是什么

作用：確保土地利用符合城市規劃，維護建設單位按照城市規劃使用土地的合法權益。按照有關規定，房地產商即使取得建設用地的批準文件，但如未取得《建設用地規劃許可證》而占用土地的，其建設用地批準文件無效。

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在城市規劃的過程中，一般會把城市的用地根據不同的用處進行劃分，其中建設用地一般都是在城市用地中占比比較大的一塊，如果要進行重新劃分就需要進行申請。下面就讓我為大家帶來辦理建設用地規劃許可證需要什么資料的相關內容。

根據需要，征求有關行政主管部門對用地位置和界限的具體意見。城市規劃行政主管部門根據城市規劃的要求向用地單位提供規劃設計條件。審核用地單位提供的規劃設計總圖。核發建設用地規劃許可證。

首先需要滿足如下前置條件：取得修建性詳細規劃及總平面設計方案批復；取得建設工程設計方案通知書批復及批復總平面圖；取得土地證也即不動產權證。