住房和城鄉建設部關于修改《房地產開發企業資質管理規定》等部門規章的決定

一、刪除《房地產開發企業資質管理規定》（建設部令第77號）第五條第二款之一項中的“1．注冊資本不低于5000萬元”。刪除第二項中的“1．注冊資本不低于2000萬元”。刪除第三項中的“1．注冊資本不低于800萬元”。刪除第四項中的“1．注冊資本不低于100萬元”。

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刪除第六條第三項。

刪除第十條第三項中的“和驗資報告”。二、將《市政公用事業特許經營管理辦法》（建設部令第126號）第七條第二項修改為城鄉規劃編制資質延期公告：“（二）有相應的設施、設備”。三、刪除《城市房屋白蟻防治管理規定》（建設部令第130號）第六條第三項。四、刪除《建設工程質量檢測管理辦法》（建設部令第141號）附件二“檢測機構資質標準”的之一條之一項。五、將《工程造價咨詢企業管理辦法》（建設部令第149號）第九條第二項中的“注冊資本總額”修改為“認繳出資總額”。刪除第七項。

將第十條之一項中的“注冊資本總額”修改為“認繳出資總額”。刪除第六項。

刪除第十三條第四項中的“并附工商部門出具的股東出資情況證明”。六、刪除《工程建設項目招標 *** 機構資格認定辦法》（建設部令第154號）第九條第五項。

刪除第十條第五項。

將第十一條修改為城鄉規劃編制資質延期公告：“新設立的工程招標 *** 機構具備第八條和第十條第（三）、（四）項條件的城鄉規劃編制資質延期公告，可以申請暫定級工程招標 *** 資格”。

將第十二條第八項修改為“（八）上一年度經審計的企業財務報告（含報表及說明，下同）”。七、刪除《城市生活垃圾管理辦法》（建設部令第157號）第十九條之一項。

刪除第二十七條之一項。八、將《工程監理企業資質管理規定》（建設部令第158號）第七條之一項中的“1．具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元”修改為：“1．具有獨立法人資格且具有符合國家有關規定的資產”。

將第七條第二項甲級資質標準中的“（1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元”、乙級資質標準中的“（1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元”以及丙級資質標準中的“（1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元”的修改為：“（1）具有獨立法人資格且具有符合國家有關規定的資產”。九、將《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）第三條中的“注冊資本”修改為“資產”。十、刪除《物業服務企業資質管理辦法》（建設部令第164號）第五條之一項中的“1．注冊資本人民幣500萬元以上”。刪除第二項中的“1．注冊資本人民幣300萬元以上”。刪除第三項中的“1．注冊資本人民幣50萬元以上”。

刪除第六條第三項。十一、刪除《城鄉規劃編制單位資質管理規定》（住房城鄉建設部令第12號）第七條第二項。

刪除第八條第二項。

刪除第九條第二項。

刪除第二十一條中的“注冊資本”。十二、刪除《房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查管理辦法》（住房城鄉建設部令第13號）第七條第五項。

刪除第八條第五項。十三、刪除《房地產估價機構管理辦法》（住房城鄉建設部令第14號）第十條之一項中的“3．有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業的出資額人民幣120萬元以上”。刪除第二項中的“3．有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業的出資額人民幣60萬元以上”。刪除第三項中的“2．有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上”。

刪除第十一條第四項。

刪除第十七條中的“注冊資本或者出資額”。

本決定自發布之日起施行。以上部門規章根據本決定作相應的修改，重新發布。

城鄉規劃編制資質屬于哪類

城鄉規劃編制單位資質分為甲、乙、丙三個級，新辦這類資質是需要從丙級辦起的，那么今天我們就從丙級說起

丙級城鄉規劃編制單位資質標準如下

1、有法人資格；

2、注冊資本金不少于20萬元人民幣；

3、專業技術人員不少于15人，其中具有城鄉規劃專業中級技術職稱的不少于2人，具有其他專業中級技術職稱的不少于4人；

4、注冊規劃師不少于1人；

5、專業技術人員配備計算機達80%；

6、有100平方米以上的固定工作場所，以及完善的技術、質量財務管理制度。

專業技術人員

城鄉規劃編制單位的高級職稱技術人員或注冊規劃師年齡應當在70歲以下，其中，甲級城鄉規劃編制單位60歲以上高級職稱技術人員或注冊規劃師不應超過4人，乙級城鄉規劃編制單位60歲以上高級職稱技術人員或注冊規劃師不應超過2人。

城鄉規劃編制單位的其他專業技術人員年齡應當在60歲以下。

高等院校的城鄉規劃編制單位中專職從事城鄉規劃編制的人員不得低于技術人員總數的70%。

承擔業務范圍

(一)甲級城鄉規劃編制單位承擔城鄉規劃編制業務的范圍不受限制。

(二)乙級城鄉規劃編制單位可以在全國承擔下列業務：

1、鎮、20萬現狀人口以下城市總體規劃的編制；

2、鎮、登記注冊所在地城市和100萬現狀人口以下城市相關專項規劃的編制；

3、詳細規劃的編制；

4、鄉、村莊規劃的編制；

5、建設工程項目規劃選址的可行性研究。

(三)丙級城鄉規劃編制單位可以在全國承擔下列業務：

1、鎮總體規劃(縣人民 *** 所在地鎮除外)的編制；

2、鎮、登記注冊所在地城市和20萬現狀人口以下城市的相關專項規劃及控制性詳細規劃的編制；

3、修建性詳細規劃的編制；

4、鄉、村莊規劃的編制；

5、中、小型建設工程項目規劃選址的可行性研究。

云南省西雙版納傣族自治州城鄉規劃建設管理條例(2017修訂)

之一章　總 則之一條　為了加強城鄉規劃建設管理城鄉規劃編制資質延期公告，調整城鄉空間布局，改善人居環境，促進城鄉經濟社會可持續發展。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《云南省城鄉規劃條例》等法律法規，結合西雙版納傣族自治州（以下簡稱自治州）實際，制定本條例。第二條　在自治州行政區域內制定、實施城鄉規劃，進行城鄉建設及其監督管理等活動，應當遵守本條例。

本條例所稱城鄉規劃，包括城鎮體系規劃、城市規劃、鎮規劃、鄉規劃、村莊規劃。

城鎮體系規劃分為州域城鎮體系規劃、縣（市）域村鎮體系規劃城鄉規劃編制資質延期公告；城市規劃、鎮規劃、鄉規劃分為總體規劃和詳細規劃。第三條　自治州的城鄉規劃建設管理應當遵循生態優先、以人為本的理念，堅持城鄉統籌、科學規劃、合理布局、節約土地、集約發展、先規劃后建設和建管并重的原則，改善生態環境，保護壩區農田和濕地，保持傳統風貌和突出民族文化、地域特色。第四條　自治州、縣（市）、鄉（鎮）人民 *** 應當加強對城鄉規劃建設和管理工作的領導，并將其納入本級國民經濟和社會發展規劃，所需經費納入本級財政預算。第五條　自治州、縣（市）人民 *** 住房和城鄉建設行政主管部門負責本行政區域內的城鄉規劃建設管理工作，其在開發區（園區）設立的派出機構，按照規定職責承擔有關城鄉規劃管理工作。

鄉（鎮）城鄉規劃建設管理機構，依法做好城鄉規劃建設管理工作。街道辦事處配合住房和城鄉建設行政主管部門做好城鄉規劃建設管理的有關工作。村（居）民委員會可以配備城鄉規劃建設管理協管員，協助做好城鄉規劃建設管理的相關工作。

發展和改革、財政、國土資源、環境保護、林業等有關部門應當按照各自的職責，做好城鄉規劃建設管理的相關工作。第二章　城鄉規劃的制定和修改第六條　州域城鎮體系規劃、縣（市）域村鎮體系規劃、城市總體規劃、控制性詳細規劃、鄉（鎮）規劃、村莊規劃的編制和審批，按照城鄉規劃法律法規的規定執行。第七條　城鄉規劃的各類專項規劃應當符合城鄉總體規劃，各類專項規劃之間應當相互銜接。

城鄉規劃的專項規劃由自治州、縣（市）人民 *** 住房和城鄉建設行政主管部門會同相關行業主管部門組織編制，報同級人民 *** 審批。法律法規對專項規劃的編制和審批另有規定的，從其規定。

相關行業主管部門組織編制行業規劃，涉及城鄉規劃的，應當征求同級住房和城鄉建設行政主管部門的意見。第八條　縣（市）、鄉（鎮）人民 *** 應當根據近期建設規劃制定年度實施計劃。年度實施計劃應當與年度投資計劃和年度土地供應計劃相銜接，明確規劃年度實施的主要內容，統籌安排城鄉重點基礎設施、公共服務設施、公共安全設施和保障住房建設。第九條　自治州、縣（市）人民 *** 住房和城鄉建設行政主管部門應當組織編制下列區域的城市設計，經本級人民 *** 批準后，作為控制性詳細規劃相關內容的補充城鄉規劃編制資質延期公告：

（一）城市重要廣場周邊、商業中心區和車站、碼頭等交通樞紐區；

（二）風景名勝區、文物保護區、歷史文化保護街區；

（三）沿江、濱水地區等城市重要景觀地段；

（四）本級人民 *** 規定的其他重要區域。第十條　開發區（園區）總體規劃，由各開發區（園區）管理機構組織編制，經所在地縣（市）人民 *** 審查后，按照法定權限報批。

開發區（園區）的基礎設施和重大建設項目，應當符合城市總體規劃，并與相關行業規劃相銜接。第十一條　城鄉規劃批準前，審批機關可以委托承擔規劃編制任務以外的具有相應城鄉規劃編制資質的機構，對規劃草案進行技術審查。

經批準的城鄉規劃，應當向社會公布。村莊規劃應當由鄉（鎮）人民 *** 、村（居）民委員會保存并在村莊公共場所公布。法律法規規定不得公開的內容除外。

未經公布的城鄉規劃，不得作為規劃管理和城鄉建設的依據。

城鄉規劃組織編制機關應當將依法批準的城鄉規劃，報送同級城鎮建設檔案機構存檔。第十二條　經批準的城鄉規劃不得擅自修改，確需修改的，應當按照法定程序報批。第十三條　修改城鄉規劃，組織編制機關應當對城鄉規劃實施情況進行評估，并采取聽證會、論證會、座談會等方式或者通過 *** 網站、媒體征求相關部門、專家和公眾的意見。

城鄉規劃修改方案報送審批前，組織編制機關應當依法將城鄉規劃修改草案予以公告，公告的時間不得少于30日。